Особенности аренды коммерческой недвижимости

Коммерческая недвижимость сегодня нередко берется в аренду. Ведь подобные объекты стоят существенно больше, нежели жилые. При подписании договора стоит тщательно изучить его, для этого необходимо в подробностях разобраться в нижеприведенной информации. В этом случае можно рассчитывать на то, что коммерческой недвижимостью в Москве http://sinur.ru/moscow/kommerch/ будет удобно пользоваться.

Полезные советы

Основными параметрами, которыми стоит руководствоваться, являются цена, срок, наличие и качество коммуникаций, возможность добраться на транспорте и местонахождение. Однако в первую очередь следует анализировать то, насколько сделка чиста с юридической точки зрения.

Арендатор должен выполнять следующие условия:

  • Офис должен применяться исключительно по назначению.
  • Все имущество остается в целости и сохранности.
  • Плата вносится вовремя и предоставляется в полном размере, строго в указанное время.
  • Клиенты должны сообщать дату, когда они планируют съехать из офиса.

Также договор поможет исключить следующие ситуации для арендатора:

  • Ему могут попытаться сдать помещение, которое не принадлежит второй стороне. При этом берется задаток. Такие случаи являются достаточно популярными.
  • Если речь идет о субаренде, наблюдается зависимость от намерений не только владельца, но и второстепенного съемщика.
  • Хозяин помещения может неожиданно повысить арендную плату после того, как клиент обустроит помещение.

В соответствии со сказанным выше, необходимо очень внимательно составлять договор. Как правило, такое соглашение пишется в пользу арендодателя, так как он является собственником. Таким образом можно понять, как нужно составлять договор.

Вы можете оставить комментарий, или ссылку на Ваш сайт.

Оставить комментарий